갭투자 (2) 썸네일형 리스트형 갭투자 허용 관련, 5월 12일 국토부 발표 Q&A 정리 🔎 5월 12일 국토부 발표 Q&A 정리 (토지거래허가구역 실거주 의무 완화) Q1. 이번 발표의 핵심은 무엇인가요?👉 무주택자에 한해, 세입자가 있는 집도 매수 가능해졌습니다. : 다만 실거주 의무가 사라진 것은 아니고, 일정 기간 유예되는 방식입니다. Q2. 이제 ‘전세 끼고 매수(갭투자)’가 가능한 건가요?✅ 가능합니다. (무주택자 한정)세입자가 거주 중인 경우임대차 계약 만료 시까지최대 2년간 실거주 의무 유예즉, 계약 종료 후 입주하면 됩니다. Q3. 아무나 가능한가요?❌ 아닙니다.✅ 무주택자만 해당됩니다.다주택자는 해당 완화 혜택을 받을 수 없습니다. Q4. 대출을 받아도 전입 안 해도 되나요?✅ 세입자가 거주 중이라면 전입 의무도 유예됩니다.기존에는 대출 실행 후 6개월 내 전입해야.. 무주택자, 전세 끼고 매수(갭투자) 가능 (5월 12일 국토부 발표) 🔎 5월 12일 국토부 발표 정리 무주택자, 전세 끼고 매수(갭투자) 길 열렸다2026년 5월 12일, 국토교통부가 토지거래허가구역(토허제) 관련 실거주 의무를 일부 완화하는 방안을 발표했습니다.핵심은 한 가지입니다. "무주택자라면, 세입자가 있는 집도 일정 조건 하에 매수 가능" 다만, 완전한 규제 해제는 아니고 ‘실거주 의무를 일정 기간 유예’해주는 방식입니다.하나씩 쉽게 정리해 볼게요. 1️⃣ 이제 세입자 있어도 매수 가능그동안은 토허제 지역에서 집을 사면 즉시 실거주해야 했습니다.그래서 세입자가 있는 집은 사실상 매수가 어려웠죠.하지만 이번 발표로 다음과 같이 바뀌었습니다.✔ 세입자가 거주 중이라면✔ 임대차 계약이 끝날 때까지✔ 최대 2년간 실거주 의무 유예 즉, 전세 계약이 남아 있는 집도 매.. 이전 1 다음
